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La maison est située à 1 km du village de Avigliano Umbro, environ 20 km au sud de la belle ville de Todi, à 40/50 km des bien connues villes de Spoleto / Orvieto et 110 km au nord de Rome. C'est une maison individuelle avec jardin privé, tous est à l'usage exclusif du locateur. Il dispose d'un grand jardin entièrement clôturé d'environ 2500m2 avec portail d'entrée. Il y a espace de parking sur le côté nord du bâtiment (sous l'ombre fournie par les arbres et la villa soi). Sur le côté sud de la maison il y a une piscine de 10x5 mètres + 1,5 mètres escalier romain, profondeur de 1,2 à 1,5 mètre. La piscine est équipée de chaises longue, chaises de jardin et parasol. Entre la villa et la piscine il y a plusieurs arbres, donc il y a beaucoup de zones d'ombre. En face de la villa il ya un grand terrasse couvert avec table et chaises et table de ping-pong. À quelques mètres du terrasse et de la piscine il y a un barbecue et un four extérieur à disposition pour cuisiner. La villa est adaptée pour 10 personnes + bébés. Il y a 5 chambres de lit, toutes ont la climatisation. La chambre et la salle de bains au rez-de-chaussée conviennent aussi aux personnes en fauteuil roulant. Le rez de chaussée entier est sans marches. La villa a au rez de chaussée: grand porche avec des tables et des chaises pour 10, cuisine avec table pour 6, salle à manger / salon avec canapés pour 8 et table à manger pour 10, 1 chambre avec lit double et une salle de bain (avec douche/toilet). Au 1er étage il y a: 1 chambre avec lit double, 3 chambres avec deux lits simples (les lits de 2 chambres peuvent être jointes sur demande), 3 salles de bains (toutes avec douche/toilet) et une terrasse d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique. La villa est équipée avec tous les appareils ménagers les plus courants (lave-vaisselle, machine à laver, cafetière, bouilloire, micro-ondes, stéréo / lecteur CD, lecteur DVD, connexion Internet Wi-Fi, sèche-cheveux). Deux supermarkets, autres magasins, pharmacie et bars sont disponibles dans le village Avigliano Umbro à 1 km (10 minutes à pied). Il y a un restaurant / pizzeria (La Casareccia) à 700 mètres de la propriété, il y a trois autres restaurants à environ 1,4 km (La Posta, Osteria da Sfascione, Pizzeria del Teatro). L'autoroute E-45 Perugia-Terni est à 14 kms de la propriété. La route pour joindre la propriété est entièrement asphaltée (seuls les derniers 50 mètres sont  route de gravier accessible à tous les types de voitures).

DISTANCES:

ville plus proche

Todi               

Spoleto             

Orvieto             

Assisi             

Rome (aéroport)     

Perugia (aéroport) 

 

1 km

20 km

40 km

50 km

85 km

110 km

70 km

CARTE:

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SOUTHERN/CENTRE UMBRIA

In Umbria, a region that has gained a name for being the green heart of Italy, tourism is growing because of the unfamiliar harmony between nature, antiquities, historic centres and culture. The quiet of the countryside, good provisions and an inimitable cuisine are the great draw. This region is less touristy than Tuscany and this is especially appreciated by many tourists.

Southern/centre Umbria forms an ideal starting point for enjoying the peace of the surrounding hilly and mountainous landscape and on the other hand making trips to beautifull towns like Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Perugia, Gubbio, Assisi. There are also numerous charming little villages – many of medieval origin - as Amelia, Labro, Spello, Norcia, Bevagna, Montefalco to visit. In many towns and villages you can taste local dishes or buy local wines and olive oil (generally of excellent quality). You can also easily visit – in day trips - famous towns and charming villages in the southern part of Tuscany such as Siena, Arezzo, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga, etc. Many tourists visit also Rome from here (without staying in the city which is very hot in summer) once or more times. It is possible to go by car (journey of 1h-1h30) or by train from the stations of: Terni, Narni-Amelia, Orte & Orvieto.

We must not forget the mountains with some splendid woods, e.g. Terminillo (up to 2000 metres by car). In around 1 hour it is possible to reach the shimmering lakes of Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena and Trasimeno. The Mediterranean Sea (mostly sand beaches) situated between Tarquinia and Chiarone are 90-120 Kms away (around 1h20-1h40 driving). Near the city of Terni you can also visit the Marmore falls (165 meters, one of the highest of Europe), there is nearby also a rafting/canoeing/hydrospeed center.

 

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Photos d'intérieur  Cliquez sur les images pour agrandissement

Lieu: AVIGLIANO UMBRO Maison code: ROS-10
m2: 200 Rez de chaussée: salle à manger/sejour, cuisine, chambre de lit  double et salle de bain (adéquat pour utilisateur de fauteuil roulant) Premier étage: 4 chambres de lit, 3 salle de bains 
Places de lit: 10 (+ lit bébé sur demande) Chambres de lit: 5
Chambre de lit 1 Chambre de lit 2 Chambre de lit 3 Chambre de lit 4 Chambre de lit 5

lit double

lit double 2 lits simple 2 lits simples 2 lits simples
Salle de séjour / Salle à manger: 1
Cuisine: 1
Salle de bains: 4 (toutes avec douche/toilet)
Appareils :  (*= disponible dans la maison)
Réfrigérateur/congélateur: * Four: Four à micro-ondes: * Lave vaisselle: *
Lave linge: * TV: * Satellite-TV: Sèche-cheveux: *
En outre: grille-pain, cafetière, stéréo/lecteur CD, lecteur DVD, Wi-fi internet accès, bouilloire, Climatisation dans toutes les chambres de lit
Extérieur:
Jardin cloturé et emplacement de parking Parasols, chaises et transats Terrasse couvert avec chaises et table pour manger dehors
Piscine (10m x 5m profondeur: min 1,2m max 1,5m) Barbecue et four Ping pong  
 

01/04 - 25/05

30/09 - 31/10

25/05 - 29/06

31/08 - 28/09

29/06 - 06/07

24/08 - 31/08

06/07 - 24/08

Inclus dans le prix de location
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Gaz, électricité et eau (pas inclus chauffage et climatisation)

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Changement hebdomadaire linge de toilette et draps

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Wi-fi internet accès

Suppléments et caution à payer sur place
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Chauffage à consommation

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Climatisation (sur demande) €.100 par semaine

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Caution demandée: €.400

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Dernièr nettoyage: €.150

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Nettoyage supplémentaire (sur demande): 16 euro par heure

Min. numero de nuits/prix: 6 (€.200) 6 6 (€.300) 7 (Sam-Sam)
Prix par semaine in € 1400 (à partire de 1000 Euro pour 6 personnes) 1800 (à partire de 1400 Euro pour 6 personnes) 1900 2250

VOUS LOUEZ LA MAISON ENTIÈRE. IL N'Y A PAS DES AUTRES PERSONNES QUI HABITENT DANS LA MAISON OU UTILISENT LA PISCINE

MAISON: VILLA ROSSELLA

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