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Ce manoir est située 100 km au nord de Rome, à 2 km du village de Lugnano et à 11 km de la ville d'Amelia. Il se trouve dans un environ très calme avec des belles vues. La propriété dispose d'un grand jardin bien entretenu d'environ 5000m² avec une piscine de 12 par 6 mètres (+ escaliers romains). Toute la propriété est à usage exclusif du locataire et n'est pas partagée avec d'autres personnes ou propriétaire. La piscine est équipée de chaises longues et est entièrement clôturée (utile pour les familles avec de jeunes enfants). À côté de la piscine, il y a aussi un terrain pour le jeux de boules. Entre la piscine et la villa, il y a différents arbres qui fournissent suffisamment d'ombre pour se détendre. La pelouse en face de la villa est équipée de jouets de jardin / balançoire / toboggan, confortables transats, table et chaises. Il y a aussi une table de ping-pong et un baby-foot et 6 vélos. Le grand porche est équipé avec tables et de chaises pour 10 personnes et d'un réfrigérateur. Barbecue disponible pour cuisiner. Le rez-de-chaussée de la villa dispose d'une grande cuisine bien équipée avec table pour 6 personnes. La cuisine est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur, d'une cuisinière semi-professionnelle, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'une trancheuse, d'un grille-pain, d'un mixeur et d'un presse-agrumes. La cheminée peut être utilisée pour cuisiner. À côté de la cuisine il y a un grand salon / salle à manger avec des chaises de table pour 14 personnes et 5 sièges de sofa. 2 chaises hautes disponibles. La cheminée dans le salon est entièrement fonctionnelle. Les chambres sont toutes au premier étage. Il y a 2 chambres avec lit double et en-suite salle de bains (WC / douche). Il y a deux autres chambre avec lit double et une chambre familiale (lit double et il est possible d'ajouter deux lits simple). Les deux dernières chambres doivent partager la 3ème salle de bain (douche / WC). Sur demande, il y a 2 lits de bébé disponible. Il y a deux supermarchés, bars et autres magasins disponibles dans le village de Lugnano à 2 km de la propriété. Il y a aussi un supermarché à 50 mètres sur la droite après la sortie d'autoroute d'Attigliano (Todis). Le restaurant le plus proche est à 3 kms. Dans la ville d'Amelia (11 km) il y a plusieurs supermarchés (COOP et Super Conti sont également ouverts le dimanche matin), des bouchers, des boulangeries, des fruits et légumes et des bars (presque tous les magasins sont disponibles à Amelia). Restaurants recommandés: La Gabelletta (en dehors d'Amelia sur la route en direction de Foce), La Locanda del conte Nitto (dans la vieille ville d'Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant / pizzeria). Si vous voulez visiter Rome, la gare d'Orte est à 20 minutes en voiture, il y a un train pour Rome toutes les 30-40 minutes et en 45-60 minutes vous êtes au centre de la ville. Si vous voulez aller en voiture, la route vers le périphérique de Rome est de 45 minutes, nous vous recommandons de laisser la voiture dans le parking de la Villa Borghese. De la propriété en seulement 15 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute Rome-Florence.

Services supplémentaires:

Dégustation d'huile d'olive et de vin

Cuisinier et cours de cuisine

Baby-sitter

DISTANCES:

ville plus proche         

Todi                              

Orvieto

Spoleto         

Assisi             

Rome (aéroport)      

Perugia (aéroport)   

 

2 km

40 km

35 km

80 km

95 km

100 km

100 km

MAP:

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Photos de l'extérieur Cliquez sur les images pour agrandissement

Photos de l'intérieur Cliquez sur les images pour agrandissement

   
Lieu: LUGNANO IN TEVERINA  
M2: 250 Rez-de-chaussée: Grand porche équipé de tables et de chaises pour 10 personnes et d'un réfrigérateur. Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une grande cuisine bien équipée (grand réfrigérateur, congélateur, cuisinière semi-professionnelle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, d'une trancheuse, 2 cafétiere, grille-pain, presse-fruits) avec table pour 6 personnes. La cheminée peut être utilisée pour cuisiner. À côté de la cuisine il y a un grand salon / salle à manger avec des chaises/tables pour 14 personnes et 5 sièges de sofa. 2 chaises hautes disponibles. La cheminée dans le salon est fonctionnelle. Premier étage: il y a 2 chambres avec lit double et en-suite salle de bain (toilette / douche). Il y a 2 autres chambres de lit, une avec lit double et l'autre avec lit double et-il est possible d'ajouter deux lits simples. Les deux dernières chambres doivent partager le 3ème salle de bain (douche / toilette).
Places de lit: 10 + 2 lit de bébé Chambres de lit: 4
Chambre de lit 1 Chambre de lit 2 Chambre de lit 3 Chambre de lit 4
Lit double Lit double Lit double Lit double+2 lits simple
Salle de séjour / Salle à manger: 2
Cuisine: 1
Salle de bains: 3 (all with toilet shower)
En outre: porche avec tables, chaisses
Appareils :  (*= disponible dans la maison)
Réfrigérateur: * (2) Four: * Four à micro-ondes: * Lave vaisselle: *
Lave linge: * TV: * (6) Satellite-TV: * Sèche-cheveux: * (3)
En outre: Congélateur, Grille-pain, 2 Cafetière (Américaine & Espresso), Trancheuse, Presse-agrumes, Chaudière, Connexion Internet Wi-Fi, Lecteur DVD, Stéréo
Extérieur:
Jardin emplacement de parking Parasols, chaises et transats, gazebo che la piscine Jeux de boules, table de ping-pong, baby-foot, jouets de jardin
Piscine (12m x 6m  profondeur: min: 1,1 m max 1,6m). Barbecue 6 mountain bikes
Autres services (pour questions et prix s'il vous plaît prendre contact)::
Cuisinier, cours de cuisine, réfrigérateur complet à l'arrive, dégustation d'huile d'olive, heures supplémentaires de nettoyage, baby-sitter
Prix par semaine in €

30/04 - 01/06

25/09 - 31/10

22/05 - 26/06

28/08 - 25/09

26/06 - 03/07

21/08 - 28/08

 

03/07 - 21/08

 

Inclus dans le prix de location
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Gaz et eau

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Changement hebdomadaire linge de toilette et drap

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Wi-fi internet accès

Suppléments à payer sur place et caution
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Chauffage

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Electricité (à consommation) Euro 0,30 / KwH

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Dernier nettoyage max. €.150 pour 1 semaine, €.200 pour 2 semaines

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Caution demandée: €.600 (à payer et remboursé par virement)

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Chien €.20

Min. numero de nuits: 6 6 6 7 (Sam-Sam)
2 personnes à partire de: 1200 1450    
jusqu'à 10 personnes: 2000 2250 2450 2750

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