De villa is gelegen in de heuvels vlakbij de grens tussen Toscane en Umbrië p 2 km afstand van het dorp Monte San Savino. Het vormt dus een ideaal uitgangspunt om te genieten van de rust van het omliggende heuvel- en berglandschap en anderzijds tochtjes per auto te maken naar schitterende steden als Florence, Siena, Montepulciano, Orvieto, Arezzo, Perugia en kleinere charmante - van oorsprong middeleeuwse -  dorpjes. Vanaf de villa bent U, met de auto, in 10 minuten op de autobaan A1 Rome-Florence. Afstand van vliegvelden: Florence is op 82 km afstand, Pisa op 150 km. De positie van de villa biedt de gasten veel privacy en rust. Het beschikt over een eigen privé tuin (compleet omheind) met zwembad. Het zwembad is 7x14 (diepte van 1,1m tot 2,3) en in een hoek is ook een bubbelbad aanwezig. Het zwembad wordt verwarmd via zonnenpannelen, in geval van goed weer is het mogelijk ook in april/eerste helft mei en oktober een temperatuur van 20°C te bereiken.  De villa beschikt van diverse terrasen om buiten te eten, voor het koken is ook een barbecue aanwezig. Op 2 km afstand is een winkelcentrum met supermarkt en overige winkels.