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La propriété se trouve au sommet d'une colline avec une vue panoramique sur le vignoble à 4 km du charmant village de Lucignano, entre Sienne et Arezzo (les deux villes sont à environ 30 Kms). La villa dispose d'un grand jardin bien entretenu avec piscine (12x7 mètres). La propriété est pour usage exclusif du locataire (non partagée avec aucun autre personne). La villa a été restauré en 2016 et fourni en 2017 (louée de Juillet 2017). La propriété est adapté pour max 8 personnes + 1 enfant + bébés. Les deux étages ont la climatisation, il y a des climatisateurs dans 3 des 4 chambres de lit et dans les deux salles de séjour (celle du premier étage est sufficient pour refroidir également la 4ème chambre de lit). Au rez-de-chaussée il y a un grand salon / salle à manger avec table pour 8/10 personnes et un canapé avec 5 sièges. Il dispose d'une grande cuisine bien équipée (grand frigo, lave-vaisselle, four, machine à café, micro-ondes). Il y a 2 chambres de lit (toutes les deux avec un lit double, il est possible d'ajouter un dans un lit d'appoint dans une chambre) et 2 salles de bains (avec douche). Juste à l'extérieur de la porte d'entrée il y a une terrasse avec pergola, barbecue, table et chaises pour manger dehors. Au premier étage (accessible par escalier extérieur) il y a un deuxième salon / salle à manger avec table pour 4 personnes et un canapé avec 2 sièges. De la salle à manger salon, vous pouvez accéder à la terrasse couvert équipée avec table / banques. De là, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin et le vignoble. Au premier étage il y a deux chambres avec lit double (une avec en-suite toilette), il y a aussi une salle de bain avec douche. Lit bébé et chaise bébé sont disponibles sur demande. La miason dispose d'une connexion Wi-Fi gratuite (couvre maison et piscine). C'est un bon point de départ pour visiter la Toscane et l'Ombrie. De la maison en 15 minutes de voiture vous êtes sur l'autoroute Rome-Florence et 10 minutes de l'autoroute Sienne-Pérouse. Il y a un gare disponible en Sinalunga, le train vous amène en environ 2 heures à Rome et à Florence. Les magasins sont disponibles dans la ville de Lucignano (4 km) et Sinalunga (5 kms). Il y a deux grands supermarchés en proximité de Sinalunga, à 11 kms de la propriété. Le COOP au  centre commercial « I Gelsi » est aussi ouvert le dimanche. Il y a un grand centre commercial à la sortie de la sortie d'autoroute (Outlet Village Valdichiana). Il y a un parcours de golf (9 trous-par 34) à 12 kms près Bettolle. Lucignano, 414 au-dessus du niveau de la, est une petite ville qui représente l'un des exemples de l'urbanisme médiéval plus extraordinaires pour son système d'anneaux elliptiques sont arrivés intacts au fil des siècles. Il y a 6/8 restaurants différents dans le centre historique de la ville.
DISTANCES:

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Trasimeno (lac)       

Florence (aéroport)

Arezzo

Siena               

Perugia             

Pisa (aéroport)   

 

4 km

17 km

30 km

95 km

32 km

34 km

70 km

190 km

CARTE:

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Place: LUCIGNANO Holiday home code: LU-CDIS-9

SQM: 160  Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger / salon avec table pour 8/10 personnes et canapé avec 5 places. Il dispose d'une grande cuisine bien équipée (grande frigde, lave-vaisselle, four, cafetière, micro-ondes). Il y a 2 chambres de lit (toutes les deux avec lit double, possibilité d'ajouter en un lit d'appoint) et 2 salles de bains (toutes les deux avec douche). Juste à l'extérieur de la porte d'entrée, il y a une terrasse avec une pergola, un barbecue, une table et des chaises. Au premier étage (accessible par un escalier extérieur), il y a un deuxième salon / salle à manger avec table pour 4 personnes et canapé avec 2 places. De la salle de séjour, vous pouvez accéder au porche équipé de table / banques. Au premier étage, il y a 2 chambres avec lit double (une avec en-suite toilette), il y a aussi 1 salle de bain avec douche.

Sleeps: 8+ lit d'appoint + lit bébé Bedroom: 4
Chambre de lit 1 (rez-de-chaussée) Chambre de lit 2 (rez-de-chaussée) Chambre de lit 3 (1er étage) Chambre de lit 4 (1er étage)

Lit double+ lit d'appoint

Lit double Lit double 2 lits simple
Sejour/Salle à manger: 2

 

Cuisine: 2
Salle de bains: 4 (3 avec douche/toilet, 1 seulement toilet)
Appareils:  (*= disponible dans la maison)
Réfrigérateur/congélateur: *  (2) Four: *  (2) Four à micro-ondes: * Lave vaisselle: * (2)
Lave linge: * TV: *  (2) Satellite TV: * Sèche-cheveux: * (3)
En outre: 2 cafetière (espresso et americaine), mixeur, presse-agrumes, 2 grille-pain, bouilloire , Wi-fi internet accès, chaise haute, climatisation.
Extérieur:
Jardin et emplacement de parking Chaises et transats Terrasse avec gazebo, chaises et table pour manger dehors
Piscine 12m x 7m profondeur: 1,2 à 2m. Barbecue    
 

01/04 - 22/05

25/09 - 31/10

28/08 - 25/09

22/05 - 26/06

26/06 - 03/07

21/08 - 28/08

03/07 - 21/08

Inclus dans le prix de location
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Consomation de gaz, electricité (sauf climatisation)  et eau

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Changement hebdomadaire linge de toilette et draps

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Wi-fi internet accès

Suppléments et caution à payer sur place
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Caution demandée: €.600 (300 si seuelement 1 étage est ulitisé)

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Dernièr nettoyage €.150 (75 si seuelement 1 étage est ulitisé)

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Climatisation (sur demande) 25 Euro par jour

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Nettoyage supplementaire €.10 par heure

Prix par semaine en Euro 1500 1800 2000 2250 2600
Min. nuits et jour de change 5 (flex) 6 (flex) 6 (flex) 6 (flex) 7 (Sam-Sam)

IL N'Y A PAS DES AUTRES PERSONNES QUI HABITENT DANS LA MAISON OU UTILISENT LA PISCINE

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